Сбербанк оценка недвижимости

Приобретение недвижимости в ипотеку важное жизненное событие. К нему необходимо тщательно подготовиться. Одним из важных этапов при оформлении ипотеки является оценка недвижимости.

Для чего нужна оценка недвижимости и что это такое

Под оценкой недвижимости понимается – процесс определения рыночной либо инвестиционной цены объекта. Также данным термином называют сформированный конечный документ, в результате работы оценочной компании. Как правило такой документ необходим для заключения кредитных договоров, где данный объект недвижимости будет выступать в качестве залога. Наиболее распространены такие договора в сфере ипотечного кредитования, о чем и рассмотрим подробней.

Виды недвижимости для оценки

Для профессионального оценщика нет разницы, какой объект можно оценить. Все зависит от того будет ли данная недвижимость реально интересна залогодержателю. Часто в залог передают такую недвижимость как: частные дома, квартиры, жилые и не жилые помещения, коммерческая недвижимость (офисы, производственные помещения, земельные участки и т.д.).

Оценка через сайт Домклик

Оценка через сайт Domclick: Решайтесь!!!

Данный сайт был создан для упрощения выдачи ипотечного жилья гражданам, и как отличный сервис для партнеров Сбербанка (застройщиков, риелторов, владельцев недвижимости и т.д.). Домклик разработал удобный сервис для оценки недвижимости, которая должна стать объектом ипотеки. На сайте предлагается более 250 аккредитованных оценочных компаний города Москвы.

Перечень некоторых компаний указан в таблице ниже:

№п/п Наименование компании ИНН Адрес e-mail Телефоны, факсы Контакты
1* ООО “Центр недвижимости от Сбербанка” 7736249247 121165, Кутузовский проспект, 32к1 ocenka@domclick.ru www.ocenka.domclick.ru 8-800-707-52-36 Козлова Ульяна Евгеньевна
2* Общество с ограниченной ответственностью «Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий «САФЕТИ» 7751000381 142191, город Москва, город Троицк, улица Индустриальная, д.3, комната 18 Sirbova@conex.ru 8(495) 995-80-12, доб. 104 Сырбова Ольга Николаевна
3* ООО “Эксперт Оценка” 7813448465 Адрес доп. офиса: г. Москва, Береговой проезд, д.2 стр.2 info@expert-otsenka.ru www.expert-otsenka.ru 8(926)7303903 8(495)201-31-08 Бучинская Татьяна Николаевна
4* Общество с ограниченной ответственностью “Бюро оценки бизнеса” 7724532034 115573, г. Москва, ул. Мусы Джалиля, 40, 2, 136 info@buroap.ru 8-495-540-41-91 Толкачева Людмила Георгиевна; Зверховский Артем Сергеевич
5* ООО ЦИТ «СЕВИАЛЬ» 7715233528 127018, г. Москва, 3-й проезд Марьиной рощи, д. 40, строение 1 6603139@mail.ru
http://www.sevial.ru
Тел./факс: (495) 660-31-39; (495) 662-44-80 Попов Константин Владимирович
Климанова Наталия Александровна
6* ООО «ЭККАУНТИНГ ДОКТОР» (ГК Алма Консалт) 7725624383 Адрес: г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 33 стр 2,
Московская обл, г. Мытищи, ул. Трудовая, д. 22
www.almaconsult.ru 8(495)640-18-87, 8(800)301-32-87 Лагодин Максим Геннадьевич
7* ООО “Оценка 24 Ипотека” 7701077565 г. Москва, ул.Привольная, д.2 корп.5 офис 210 www.24-ocenka.ru    499@3912983.ru 8(499)391-29-83 8(926)711-59-79 8(926)343-80-12 Черкасова Светлана
8* ООО “Центр независимой экспертизы собственности” 7702019460 107023, г.Москва, ул. М.Семеновская, д.9, стр.3 mail@ciep.ru (495) 258-37-33, 640-65-05 Никикшкина Ольга Вячеславовна (n.olga@ciep.ru)
9* ИП Чечнев 504904933227 Московская область, г.Шатура, ул.Солнечная, д.8  89160636363@bk.ru 8-916-063-63-63 Чечнев Алексей Сергеевич
10* Общество с ограниченной ответственностью “Реал-Аудит-Консалтинг” 7726606443 Юр.: г. Москва, Чонгарский бульвар, д.15, оф.5 г. Москва,  ул. Тверская д.20 стр.1  оф.206 г. Одинцово, ул. Кутузовская, д. 3 info@real-ak.ru 8(495)799-58-95 Беляев Михаил Юрьевич

Полный актуальный перечень аккредитованных оценщиков можно узнать на официальном сайте domclick.ru.

Итак, оценка недвижимости для ипотеки необходима для того, чтобы покупатель понимал реальную рыночную стоимость объекта, и не переплачивал после заключения ипотечного договора. Для продавца (застройщика, риелтора) оценка также важна. При продаже он стремится продать объект по цене приближенной к среднерыночной с учетом разумного торга. А банк, в свою очередь, стремится обеспечить прозрачность будущей сделки, снизить риски мошеннических схем при кредитовании ипотечных заемщиков.

Стоимость оценки квартиры, комнаты, доли

Стоимость оценки квартиры в Сбербанке для ипотеки

Необходимые копии документов для оценки вторичного жилья:

  1. Выписка из ЕГРН;
  2. Документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация), заверенные печатью и подписью;
  3. Паспорт Заказчика (1й лист, регистрация).

Для оценки новостроек необходимы следующие копии:

  1. Договор долевого участия/договор уступки прав требования/предварительный договор купли-продажи/договор ЖСК;
  2. Акт приема-передачи квартиры;
  3. Документы БТИ (технический паспорт, поэтажный план, экспликация), заверенные печатью и подписью;
  4. Кадастровый паспорт (при наличии);
  5. Паспорт заказчика (1-ый лист, регистрация).

Стоит отметить, что отчеты делаются достаточно быстро, от одного дня. Скорость зависит от своевременности предоставления полного перечня документов для Оценки. Также в пределах МКАД возможно заказать бесплатную доставку готовой оценки в филиал офиса сбербанка.

Стоит почитать:

  1. Электронная регистрация сделки по ипотеке в Сбербанке;
  2. Ипотека ДомКлик от Сбербанка: условия;
  3. Сбербанк снижает ставки по потребительским кредитам для населения.