Нецелевой кредит в Сбербанке под залог недвижимости: условия, ставки
Нецелевой кредит под залог недвижимости от Сбербанка — это отличная возможность получить необходимую сумму на выгодных условиях. Для банка в таком случае дополнительной гарантией возврата займа выступает переданное в залог имущество клиента.
Условия нецелевого кредита под залог недвижимости в Сбербанке
Как залог можно использовать любую недвижимость при условии, что соискатель является ее собственником. Также допускается передача в залог имущества третьих лиц. Залоговое имущество на момент оформления сделки не должно выступать предметом судебных споров и разбирательств, а также иметь ликвидную цену.
В качестве залога принимается:
- квартира/часть в многоквартирном доме;
- частный дом с земельным участком;
- гаражная постройка;
- участок земли.
Минимальный размер кредита в Сбербанке — от 500 тыс. рублей. Максимальная сумма займа может доходить до 10 млн. рублей. При этом размер кредита не должен превышать 60% от стоимости залогового имущества. Срок займа в сбере устанавливается и прописывается в договоре индивидуально. Выдается кредит только в национальной валюте.
Приятно радует соискателей отсутствие комиссионного сбора за выдачу средств. Желательно одновременно с оформлением кредита заключить страховой договор. Это позволит получить займ с процентной ставкой 12,4%. Отсутствие страховки увеличивает ставку на 1%. Также 0,5% по решению кредитных специалистов банка прибавляют соискателям, не являющимся зарплатными клиентами.
Требования к заемщику
Список требований к соискателям стандартный. Обязательно наличие гражданства РФ и регистрации на территории страны. Возраст заемщика может колебаться от 21 до 75 лет.
Препятствием для оформления сделки станет:
- наличие ИП у соискателя;
- членство в фермерском хозяйстве;
- должность директора любого предприятия;
- наличие в собственности фирмы или ее части.
Какие документы понадобятся чтобы участвовать в программе
Данная программа нередко используется, чтобы оформить нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости в Сбербанке. Пакет документов, необходимых для заключения сделки в 2019 году, значительно меньше, чем в других программах. В стандартный набор входит:
- анкета соискателя;
- документ, подтверждающий гражданскую принадлежность;
- подтверждение трудоустройства, наличие регулярных и доходов;
- прочие поступления средств.
После подписания договора клиент дополнительно предоставляет банку документы на недвижимость, передаваемую в залог.
Как оформить кредит в Сбербанке и рассчитать
Первые шаги в оформлении можно сделать онлайн еще до посещения офиса банка. Прежде всего соискателю необходимо произвести первичные расчеты, чтобы сопоставить полученные цифры с собственными возможностями. Калькулятор Сбербанка по нецелевому кредиту под залог недвижимости позволяет это сделать наиболее комфортно и в кратчайшие сроки.
Чтобы получить нужную информацию, достаточно внести в программу:
- желаемую сумму;
- стоимость имущества;
- комфортный срок кредитования.
Калькулятор не только рассчитает регулярный платеж, но и предоставит информацию о необходимом для оформления договора доходе.
После предварительных расчетов можно приступать к оформлению заявки. На сайте банка это происходит в один клик. Нажав соответствующую кнопку, пользователь попадает на страницу регистрации личного кабинета. После успешной регистрации становятся доступны анкета и отправка предварительной заявки. На каждом этапе можно воспользоваться онлайн чатом для консультации специалистов. Кроме того, на сайте предусмотрительно размещен список наиболее популярных вопросов от клиентов и ответы на них.
Предварительное рассмотрение заявки произойдет в течение суток после ее подачи. С решением можно ознакомиться в личном кабинете.
Если получено предварительное одобрение, необходимо лично посетить банк с набором необходимых документов. В процессе визита будут заключены страховой и кредитный договор. Одобренная сумма перечисляется на расчетный счет клиента.
Преимущество нецелевого кредита под залог недвижимости в Сбербанке по отзывам клиентов
Программа на данном этапе получает положительные отзывы. Причиной являются не только выгодные условия кредитования, но и простота оформления сделки. Подобные программы, разработанные для выдачи крупных кредитов, зачастую предусматривают большое количество проверок со стороны СБ и необходимость сбора огромного пакета документов. При оформлении кредита в Сбербанке этого удается избежать. Программа является полноценной альтернативой ипотечному кредитованию. При этом процентная ставка значительно ниже и нет необходимости вносить первоначальный взнос.
Подтверждение цели, на которую оформляется займ, также не потребуется. Возврат средств происходит ежемесячно равными долями. Предусмотрена возможность погасить долг досрочно без начисления дополнительных комиссий. Для этого достаточно написать заявление и передать его сотрудникам банка. В заявлении указывают дату погашения и счет, с которого будет произведено перечисление средств.
